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住宅ローン金利比較情報

　　審査基準、融資限度額等は各行によって異なります。
　　また、当初金利だけでなく、その後の金利優遇内容、繰上返済手数料なども影響してきます。

　　※金利キャンペーン期間、キャンペーン内容等については、各金融機関へご確認くださるようお願いします。
　　※空欄は、該当商品なし

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住宅ローン金利（平成22年4月4日現在）　

●変動金利・固定金利選択型ローン（赤字：前月より金利があがったもの、青字：前月より金利が下がったもの、緑字：新設）

 
変動金利
固定金利選択型

金利引下げ
団体信用
生命保険料
保証料
1年
2年
3年
5年
7年
10年
15年
20年
25年
30年
みずほ銀行 店頭金利

2.475
　

3.10
3.30
3.60

3.80

4.20

4.80

5.20
　
　
（１）全期間-1.2％

（２）借換え　自己資金が20％以上の人、固定期間終了後−1.2％

（３）借換のみ。全期間−1.4％
金利に含まれる
別途
引下げ１
1.275
　
1.90

2.10
2.40

2.60
3.00

3.60

4.00

    
引下げ２
　
1.20

1.40
1.70

1.90

2.30

2.95

3.35
　
　
引下げ３ 1.075   1.70 1.90 2.20 2.40 2.80 3.40 3.80    
三井住友銀行 店頭金利 2.475
　
 3.10

3.30
3.60
　

4.25
　
　
　　
　

（1）全期間-1%

（2）当初固定期間終了後は−1％

＊（２）選択は、自己資金が20％以上、または返済負担率が20％以下で、保証料内枠方式を選ぶと、年-0.2％引下げ。
金利に含まれる
別途
引下げ１

1.475
　
　　
 2.10

2.30

2.60
　　
　　

3.25
　
  
     
引下げ２ 　　        1.95   2.60        
三菱東京ＵＦＪ銀行 店頭金利
2.475
3.00
3.10
3.30
3.60
3.80
4.25
4.75

5.20
　
　

(１)全期間-1.2%、自己資金20％未満

(2)当初固定期間終了後は−1.4％、借換または自己資金20％以上

(3)当初固定期間終了後は−１％、自己資金20％未満

(4)当初固定期間終了後は−1.2％、借換または自己資金20％以上
金利に含まれる
別途
引下げ１

1.275
1.80
1.90

2.10

2.40

  2.60

3.05

 3.55

4.00

 　
　
引下げ２    1.075 1.60 1.70  1.90 2.20
2.40

2.85

 3.35 3.80    
引下げ３            

2.55

 3.05 3.50    
引下げ４             2.35 2.85

3.30

    

りそな銀行

 

 店頭金利 2.475

3.10
3.30
3.60
3.80
4.10
4.70

5.10
　
　

（１）当初固定期間終了後は−0.4％、変動金利のみ−0.5％

（２）全期間-1.0％
（３）借換えのみ。当初固定期間終了後は−1.0％

（4）借換えのみ。当初固定期間終了後は−1.4％
金利に含まれる
別途
引下げ１     1.60 1.80

2.10

 2.30 2.60        
引下げ2 1.475   2.10

2.30

 2.60 2.80

3.10

        

引下げ3

     1.35 1.55 1.85 2.05 2.35 2.95

3.35

    
引下げ4 1.075   1.70 1.90 2.20 2.40 2.70 3.30

3.70

    
住友信託銀行 店頭金利
2.475
　
3.10

3.30

3.60
　
4.10

4.60

 5.15
　
 5.30

（1）固定期間終了後-0.8〜−0.9％(20年、30年固定を除く）

（2）全期間-1.4%
金利に含まれる
別途
引下げ１
　

1.50
1.70
2.00
  

2.60

 3.10

2.85

  

3.00
引下げ２  1.075   1.70

1.90

 2.20   2.70

3.20

 3.75  

3.90
三菱ＵＦＪ信託銀行 店頭金利
2.475
　
　
3.35
3.50

3.65

4.05
　
4.95
　
　

(1)固定期間終了後−0.2％

(2）全期間−1.2％
金利に含まれる
別途
引下げ１
　
　
　

1.40

1.50

 1.75
2.05
　
2.70
　
　
引下げ２ 1.275     2.15 2.30

2.45

 2.85  

 3.75

    

中央三井信託銀

 店頭金利 2.475
　
3.10
3.30

3.60
　
 4.20 4.75 5.20
　
　


（１）固定期間終了後−1％

（2）借入期間中−1.3％

（３）ポートフォリオプランの場合、借入期間中−１．４％
金利に含まれる
別途
引下げ１ 　
　
   

1.65

 　
2.25
 2.65

2.85

 　
　
引下げ２ 1.175
　
1.80
 2.00 2.30
　

2.90

3.45

 3.90
　
  
　
引下げ３  1.075    1.70 1.90 2.20    2.80 3.35

3.80

    
ソニー銀行 店頭金利 2.276
　

2.297
2.355

2.541

2.797

3.140
3.406
3.610
 3.707* ※20年超
（１） 借入期間中−0.9％
金利に含まれる
なし
引下げ１ 1.326   1.448 1.460

1.639

 1.894

2.236

2.645

 2.846

2.942*
新生銀行 店頭金利 1.70
2.70
　
2.75
2.90
3.10
3.05
　
　
　
　

(1)固定期間終了後、残債500万円以上で変動金利は−0.4％、固定金利選択型は-0.7％

 
金利に含まれる
なし
引下げ１

1.20

 1.70   1.75 1.90 2.10 2.10        
横浜銀行 店頭金利 2.475
　
　
 3.10

3.30

   3.85        

 

（１）自己資金20％、全期間最大-1.2％（自己資金10％は全期間−1.0％）
金利に含まれる
別途

引下げ１

 1.475     1.90 2.10   2.65  
　
　
住信SBIネット銀行 店頭金利 2.775
　

2.74
2.84
3.07

3.28

 3.55
3.92
4.90

5.05

（１） 借入期間中−1.3％(変動−1.7%)

（２）固定期間終了後−0.7％

＊事務手数料2.1％
金利に含まれる

なし
引下げ１ 1.075  

1.39

 1.49 1.72 1.93 2.20 2.57    

引下げ２     1.19 1.29 1.52 1.73 2.00 2.37
2.65
2.75
中央労金 店頭金利 2.475
　
  
2.90
3.30
   3.35
4.40
      

（１） 借入期間中−0.4％

（２）固定期間終了後−1.4％(最大の場合）
金利に含まれる
別途

引下げ１*

  1.075     1.20 1.60   1.65 2.70      
引下げ２* 1.075     1.50 1.90   1.95 3.00      
 
変動金利
固定金利選択型
金利キャンペーン
期間
団体信用
生命保険料
保証料
1年
2年
3年
5年
7年
10年
15年
20年
25年
30年

●全期間固定金利ローン

 
金利
 　　備考
団体信用生命保険料
保証料
フラット35（返済期間21年以上） みずほ銀行 2.81（事務手数料31500円）

※取扱い金融機関により金利は異なる

 
別途
なし
優良住宅ローン

2.604(事務手数料0.8％、最低10万5000円）
楽天モーゲージ

2,59（事務手数料1.365％,最低10万5000円）
財形住宅融資 2.59(事務手数料1.155%）

みずほ銀行

 15年 2.75  
金利に含まれる
別途
20年 2.80
25年 2.85
30年

2.90
35年 2.95

三井住友銀行

 15年

2.94

金利に含まれる
別途
20年 3.14
35年

3.29
三菱東京ＵＦＪ銀行 25年 3.49

金利に含まれる
別途
30年

3.64

中央三井信託銀行

 15年

2.70

 

 
金利に含まれる
別途
20年 3.00
25年

3.13
30年

3.18
35年 3.23
新生銀行 20年

2.80

  
金利に含まれる
なし
25年 2.90
30年 2.93
35年 2.98
横浜銀行 15年 2.70  
金利に含まれる
別途
20年 3.00
35年

3.58
住信ＳＢＩネット銀行 35年 2.77 事務手数料2.1％
金利に含まれる
なし
中央労金 35年 3.20  
金利に含まれる
別途
　

　
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